-
宜阳县2016年度第一批城市建设用地一书三方案
-
日期：2017-07-08
来源：
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
|
申请用地单位 |
宜阳县人民政府 |
|||||
|
建设用地项目名称 |
宜阳县2016年度第一批城市建设用地 |
|||||
|
申请用地总面积 |
39.9314 |
新增建设 用地面积 |
35.5968 |
|||
|
土 地 利 用 现 状 |
权属
地类 |
合计 |
其 中 |
|||
|
国有土地 |
集体土地 |
|||||
|
总 计 |
39.9314 |
8.2756 |
31.6558 |
|||
|
（一）农用地 |
35.8079 |
8.2756 |
27.5323 |
|||
|
其中 |
耕 地 |
28.6849 |
2.6058 |
26.0791 |
||
|
其他农用地 |
7.1230 |
5.6698 |
1.4532 |
|||
|
（二）建设用地 |
1.6911 |
1.6911 |
||||
|
（三）未利用地 |
2.4324 |
2.4324 |
||||
|
分 批 次 城 市 建 设 用 地 |
拟开发地块名称或编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|||
|
01地块 |
7.0539 |
工业用地 |
||||
|
02地块 |
2.0000 |
工业用地 |
||||
|
03地块 |
6.7641 |
工业用地 |
||||
|
04地块 |
3.4375 |
商服用地 |
||||
|
05地块 |
6.8187 |
商服用地 |
||||
|
06地块 |
5.1330 |
商服用地 |
||||
|
07地块 |
2.6681 |
商服用地 |
||||
|
08地块 |
2.1700 |
商服用地 |
||||
|
09地块 |
3.8861 |
住宅用地 |
||||
|
合计 |
39.9314 |
|||||
续一
|
单
独
选
址
建
设
项
目
用
地 |
建设项目用地
预 审 文 件 |
预审机关 |
||
|
批复文号 |
||||
|
预审意见： |
||||
|
项目批准文件 |
批准机关 |
|||
|
批准文号 |
||||
|
建设规模 |
||||
|
工程设计批准 文 件 |
批准机关 |
|||
|
批准文号 |
||||
|
工程概算 |
||||
|
功 能 分 区 名 称 |
用 地 面 积 |
|||
续二
|
县（市）人民政府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州）人民政府 土地行政主管部门 审 查 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市(地、州)人民政府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
备 注 |
填表人：
二、农 用 地 转 用 方 案
计量单位：公顷
|
地 类 |
转用面积 |
其 中 |
||||
|
国有土地 |
集体土地 |
|||||
|
农 用 地 |
35.8079 |
8.2756 |
27.5323 |
|||
|
其中：耕地 |
28.6849 |
2.6058 |
26.0791 |
|||
|
土 地 利 用 总 体 规 划 |
||||||
|
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
|||||
|
规 划 级 别 |
国家级 |
规 划 级 别 |
国家级 |
|||
|
省 级 |
省 级 |
|||||
|
市 级 |
市 级 |
|||||
|
县 级 |
√ |
县 级 |
||||
|
乡 级 |
乡 级 |
|||||
|
农 用 地 转 用 计 划 |
||||||
|
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
|||||
|
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
|||
|
√ |
35.8079 |
28.6849 |
||||
|
若使用结转计划指标，请予以说明：
|
||||||
填表人：
|
四、征收土地方案 |
|||||||||||||
|
计量单位：公顷、万元、人 |
|||||||||||||
|
征用土地 |
乡（镇） |
香鹿山镇、锦屏镇 |
|||||||||||
|
村 |
寻村村、黄窑村、官庄村、高桥村、后庄村 |
||||||||||||
|
权属状况 |
权属清楚、面积准确、权属无争议 |
||||||||||||
|
区片编号 |
征收土地面积 |
区片地价 |
|||||||||||
|
合计 |
农用地 |
建设 |
未利 |
||||||||||
|
小计 |
耕地 |
其中 |
其他农用地 |
水域及水利设施用地 |
社保 |
||||||||
|
旱地 |
水浇地 |
||||||||||||
|
4103270001 |
27.7697 |
26.0786 |
24.6254 |
19.4571 |
5.1683 |
1.4532 |
1.6911 |
72 |
11.55 |
||||
|
4103270003 |
3.8861 |
1.4537 |
1.4537 |
1.4537 |
2.4324 |
72 |
11.55 |
||||||
|
合计 |
31.6558 |
27.5323 |
26.0791 |
19.4571 |
6.6220 |
1.4532 |
1.6911 |
2.4324 |
|||||
续一
|
其它费用 |
名 称 |
金 额 |
||
|
青苗补偿费 |
42.0986 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
按照《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准的通知》（洛政办〔2013〕113号）文件规定执行 |
|||
|
征收土地总费用 |
2416.8994 |
征地费用综合标准 |
76.3493 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
546 |
需要安置的劳动力 人数 |
364 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
将征地补偿安置费1913.5931万元，按时足额支付给被征地农村集体经济组织，由农村集体经济组织依法依规进行分配。
|
||
|
就业安置 |
我县通过就业培训拟安置劳动力人口。 |
|||
|
拆迁安置 |
||||
|
征地款入股安置 |
||||
|
社会保险安置 |
按照《关于公布各地征地区片综合地价社会保障费用标准的通知》（豫劳社办72号）的规定，本批次用地共落实社保资金461.2077万元，已预存入我县指定账户。我市人力资源社会保障部门已出具社保审查意见。待征地批准后，我县将严格按照《河南省劳动和社会保障厅、河南省国土资源厅、河南省财政厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的实施意见》（豫劳社〔2008〕19号）和《宜阳县人民政府办公室关于印发宜阳县被征地农民基本养老保险实施办法的通知》（宜政办〔2011〕47号）等相关文件的规定，等相关文件的规定，安置被征地农民，社保资金不足的，由我县人民政府从土地出让金中补齐，并按规定记入个人账户或统筹账户。 |
|||
|
留地安置 |
||||
|
土地开发整理安置 |
||||
|
备注 |
寻村村征地前人均耕地0.68亩，征地后人均0.64亩； 黄窑村征地前人均耕地0.83亩，征地后人均0.79亩； 官庄村征地前人均耕地1.22亩，征地后人均1.17亩； 后庄村征地前人均耕地0.28亩，征地后人均0.27亩。 |
|||
