一、单位职责

（一）负责全县城镇中低收入群体住房保障工作。

（二）负责推进全县住房制度改革和住房发展工作。

（三）监督管理指导全县房地产市场。

（四）监督管理全县建筑市场，规范市场各方主体行为。

（五）负责全县房屋建筑和市政基础设施工程建设质量安全监管工作。

（六）负责规范全县城市设计、工程勘察设计市场秩序，监督管理全县城市设计、工程勘察设计质量工作。

（七）负责建立全县科学规范的工程建设标准体系。

（八）指导全县城市建设工作。

（九）负责规范和指导全县村镇建设工作。

（十）负责推进全县建筑节能、城镇减排、推广散装水泥和墙体材料革新工作。

（十一）拟订全县国有土地上房屋征收制度并监督实施。   

（十二）开展住房和城乡建设领域的对外交流合作。

（十三）负责全县人防工程规划、建设、维护和使用的监督管理。

（十四）负责城市道路、雨污管网等建设项目的计划审批；负责组织实施城市基础设施配套建设。

（十五）负责城市的供水管理和供水工程建设；负责城市的排水和污水处理。

（十六）负责城市燃气行业的规划和管理。

（十七）负责城市集中供热行业的规划和管理。

（十八）综合管理全县工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、建材业、房地产开发、监理业、勘察设计咨询业及人民防空业务，拟定全县住房和城乡建设领域违法违规行为的执法监察和重大案件的查处。

（十九）完成县委、县政府交办的其他任务。

二、机构设置及职能

（一）办公室。

负责机关政务综合协调和监督检查；负责政务信息、政策研究工作和重要文件的起草、印发工作；负责局机关纪要保密、安全保卫、文书档案管理工作；负责局大型综合会议和重要活动的组织协调工作；负责局机关公务车辆管理、后勤保障工作；参与制定有关局系统行业发展规划和工作计划；负责对外宣传和人大代表意见、政协提案办理工作；负责住建系统的信访稳定工作，做好群众来信、来电、来访和上级交办信访案件受理、交办、督办工作，会同相关部门处置信访突发事件；负责行业法规的普及、宣传和教育工作；负责规范性文件的审核和清理工作；负责行政复议、行政诉讼工作；负责监督规范行政执法活动；负责社会治安综合治理工作。

（二）计财股。

负责全系统财务管理和预决算工作；负责编制年度固定资产投资和年度城市建设维护费计划；负责城市维护建设资金和专项资金的管理使用和监督工作；负责制定和贯彻有关财会工作规章制度；负责局机关财产管理，修缮；负责局属单位财务、资金和国有资产的管理及监督、检查、审计、统计工作；负责行政事业性收费的审核、换发证工作；负责系统内财会队伍的培训和管理工作。

（三）行政审批与公用事业股。

根据授权统一办理本部门有关行政审批事项。深化“放管服”改革，在“一网通办”前提下，以“最多跑一次”改革为抓手，简化审批流程，提高审批效率；负责城市供水、污水处理、城乡燃气、供热行业特许经营许可。

（四）村镇建设管理股。

贯彻执行有关村镇规划建设管理的方针、政策；负责指导全县村镇（含建制镇）的建设管理工作；负责全县农村危房改造的计划的编制，指导乡镇组织实施；负责指导农村环境综合整治工作，负责会同有关部门对传统村落保护发展和监督工作。

（五）建筑施工综合管理股（县建设工程农民工工资清欠办公室）。

组织拟订和实施全县建筑业发展规划、年度计划，贯彻执行产业政策，拟订规范建筑市场有关管理规定并监督实施，拟订建筑工程监理、合同管理、工程风险管理和散装水泥的规范性文件并指导监督实施，规范建筑市场（含建筑装修装饰市场）各方主体行为；负责建设施工企业、建设监理企业、预拌混凝土生产企业和建筑制品等企业资质的监督管理和市场准入；贯彻执行施工、监理等专业技术人员职业资格标准；组织协调建筑企业参与出县出市出省出国工程承包、建筑劳务合作，推行建设工程实名制用工，维护农民工权益；负责全县住建系统的安全监督管理；制定住建系统安全教育规划并组织实施；负责建筑安全生产的规范性文件执行并指导监督实施；组织开展全县房屋建筑、住建领域市政工程安全检查、安全生产事故的调查、处理、统计、上报工作；负责局系统安全生产与消防安全工作的协调督导；制定建筑行业安全生产突发事故的应急预案；负责突发公共事件的应急管理工作；负责对全县房屋建筑施工、拆迁工地的施工扬尘治理7个100%达标的日常管理、督导和检查；负责监督全县房建工地、拆迁工地的“三员”管理和开复工报备制度的执行；负责全县工程建设和城乡建设勘察设计管理；拟订勘察设计行业发展规划、政策、法规及改革方案并组织实施；拟订工程勘察设计、咨询以及以设计为主体的各类工程公司的资格管理办法并监督执行；负责工程勘察企业、工程设计企业、施工图审查机构等企业的资质资格监督管理，贯彻工程勘察设计专业技术人员执业资格标准；负责施工图审查机构监督管理和审查备案，监督检查勘察设计质量，推进行业技术进步；组织标准设计的编制和推广应用；落实房屋建筑及附属设施和市政基础设施建设工程的抗震设计规范，为建设工程抗震提供管理保障；建设工程抗震设计、施工及鉴定、加固等执法监督检查；抗震防灾规划编制、修订及实施；抗震加固工程管理。负责全县建设工程消防设计图纸审查工作。依法监督必须招标的项目按法定组织形式、招标方式和规定程序招标；监督资格预审文件和招标文件按规定要求编制；监督依法组建资格评审委员会或评标委员会；监督资格评审委员会、评标委员会推荐资格预审合格申请人、中标候选人或直接确定中标人等评审活动；监督招标全过程按要求备案；依据《招标法》实施对招标代理机构的动态管理，查处招标活动中的违法违规行为。监督实施工程建设定额；宣传上级制定的工程造价管理政策、制度并监督实施，核准工程造价咨询企业资质并监督管理。负责建设工程造价专业技术人员职业资格的监督管理。拟订建筑工程质量、建筑装饰工程质量、建筑工程检测试验的规范性文件并指导监督实施；负责全县房屋建筑工程质量管理，规范建筑市场责任主体质量行为；负责全县建筑施工企业质量标准化认证工作；受理建设单位按照国家有关规定办理工程质量监督手续；依法对县属房屋建筑和市政基础设施工程进行工程质量监督和管理；组织或者参与工程质量事故的调查处理；定期对本地区工程质量状况进行统计分析，依法依规处置违法违规行为；负责全县建设工程消防验收有关制度、标准和程序并组织实施。组织制定建设科技、教育和建筑节能、绿色建筑专项规划，落实产业技术政策；参与重大研究开发项目的实施和重大技术改造项目的论证；管理行业科技成果，指导科技成果的转化和推广应用、行业技术市场和企业技术进步；负责建筑节能和绿色建筑的政策宣传、监督管理等工作；负责本行业队伍的统计分析、培训规划的制定工作；管理建设行业教育培训和职业技能鉴定工作；制定绿色建材的发展规划及推广运用；负责全县发展应用新型墙体材料的监督管理工作；负责建材工业的综合统计工作；负责全县散装水泥推广工作。

（六）住房开发保障征收监管股。

负责全县房地产开发行业管理，监测房地产运行情况，适时组织房地产调控。拟订房地产开发的中长期发展规划及相关政策法规，拟订适合县情的住房政策，指导全县住房建设和住房制度改革；负责全县房地产开发企业资质初审工作；组织建设并管理全县房地产信息管理系统；负责全县房地产开发行业的统计工作；拟订房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产中介管理的制度并监督实施；负责商品房预售许可，中介机构备案等工作；负责房地产评估机构初审并监督管理；制定廉租住房管理工作年度计划；负责廉租住房申请家庭的复审工作和制定配租方案；负责实施实物配租工作；积极筹措廉租住房的资金、房源；开展廉租住房管理政策的调研；加强和完善廉租住房的资料管理工作；负责全县物业管理活动的监督管理工作；对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员进行业务指导、培训和监督管理；对物业承接查验、物业服务企业退出交接活动进行指导和监督；对专项维修资金缴存、使用情况进行监督管理；建立健全物业管理电子信息平台，指导和监督管理物业行业组织；负责物业服务市场主体信用信息采集和诚信档案管理工作；负责物业管理备案事项；负责全县国有土地上房屋征收工作的综合协调、政策培训、行业管理、业务指导、督促检查；宣传贯彻落实国家、省市县国有土地上房屋征收补偿和旧城、城中村、棚户区改造法律法规及政策；研究拟定本县国有土地上房屋征收计划、政策；负责全县旧城、城中村、棚户区改造工作计划与政策拟定、综合协调和业务指导等工作。

三、单位领导

党组书记、局长：刘宜伟

四、单位地址及联系方式

办公时间（周一到周五）

夏季8:30-12:00，15:00-18:30

冬季8:30-12:00，14:30-18:00

地  址：宜阳县北城区锦屏北路

邮政编码：471600

电  话：68828666

6月12日下午，宜阳县住建局召开违规吃喝专项整治工作会议，深入学习贯彻习近平总书记关于加强党的作风建设的重要论述，全面落实党中央、省委、市委、县委有关深入贯彻中央八项规定精神学习教育的最新部署，对住建领域集中开展违规吃喝专项整治工作进行部署。副县长赵毅波应邀出席会议并讲话，局党组书记、局长刘宜伟主持会议。局领导班子成员、机关各科室负责同志参加会议。 

会议传达学习了中央层面深入贯彻中央八项规定精神学习教育工作专班、中央纪委办公厅关于2起党员干部在学习教育期间违规吃喝、严重违反中央八项规定精神典型问题的通报以及县委深入贯彻中央八项规定精神学习教育工作专班《关于开展深入贯彻中央八项规定精神学习教育集中整治的工作方案》要求，集中学习了深入贯彻中央八项规定精神4个“十严禁”，宣读了中央层面深入贯彻中央八项规定精神学习教育工作专班工作提示。

会议强调，全局上下要切实把思想和行动统一到中央通报精神上来，深刻汲取教训，坚决刹住违规吃喝歪风。一是深化思想认识，认清政治危害。深刻认识违规吃喝绝非生活小节，而是严肃的政治问题。要切实以通报的典型案例为镜鉴，汲取教训，警钟长鸣，坚决破除“小事小节论”“行业特殊论”等错误思想，从政治高度抓牢抓实专项整治。二是心有所戒，严守纪律规矩。全局党员干部要心存敬畏，严守铁规矩、把住硬杠杠，自觉净化社交圈、生活圈、朋友圈，坚决抵制腐朽思想的侵蚀，做到心有所畏、言有所戒、行有所止。三是紧密结合工作，扎实开展学习教育。全局上下要时刻保持清醒，下大力气纠治庸、懒、散、慢、乱、浮等作风顽疾，以常抓不懈的定力，一抓到底、形成常态，用优良作风凝心聚力、干事创业，让干部职工想干事、能干事、干实事，持续推动住房和城乡建设事业高质量发展。

2025年6月13日  

清明风起，松柏含情。为缅怀革命先烈，汲取前行力量，4月3日，宜阳县住建局以“我们的节日·清明”为主题，怀着无比崇敬的心情开展“缅怀革命先烈，传承红色基因”清明祭英烈活动。活动采取“红色观影+云端祭扫”形式组织专题教育活动，借助中华英烈网“云端祭英烈”平台，通过线上浏览革命先烈英勇事迹，以“献花”“鞠躬”“敬献花圈”等形式寄托哀思，引导党员干部追思革命先烈、重温光辉历程，在感悟红色精神中传承红色基因、赓续英雄血脉。英雄虽已逝，精神感后人。

通过此次活动，打破了时空限制，以绿色文明方式缅怀先烈，让全体党员干部思想得到了再一次洗礼和升华。大家纷纷表示，将会铭记历史，继承和发扬革命先烈的光荣传统，在各自岗位上发挥党员先锋模范作用，以实际行动践行为民服务初心，凝心聚力推动住建领域各项工作落地见效。

岁寒情暖，关怀沁心。新春佳节即将来临之际，县住建局党组书记、局长刘宜伟带领班子成员走访慰问离退休老干部和生活困难党员，为他们送去局党组的关怀与温暖，致以诚挚的问候和新年的美好祝福。

走访慰问中，慰问组每到一户都与老干部促膝交谈，拉家常、话冷暖，详细了解他们的身体状况、生活情况，细心叮嘱老干部要保重身体，认真听取他们对住建事业发展的意见建议，并诚挚邀请他们一如既往地关心、监督和支持住建工作，积极为我县住建事业发展献言献策。

老干部们满怀激情，对县住建局近年来取得的成绩给予高度评价，纷纷表示退休离岗不离心，今后将一如既往地关注住建事业发展，积极主动发挥自身余热，为宜阳高质量发展贡献力量。

殷殷祝福语，句句暖人心。此次走访慰问活动，让离退休老干部、困难职工感受到组织的关怀与温暖，进一步增强了他们的归属感和幸福感，营造出浓厚的尊老、敬老、爱老氛围。县住建局将以此次慰问为新起点，持续关注离退休老干部的生活需求，传承和弘扬老干部的优良作风，激励全体干部职工在新的一年踔厉奋发，努力开创住建事业新局面，为城市建设再谱新篇。

宜阳县住房和城乡建设局      

2025年1月23日         

4月26日上午，全省散装水泥工作会议在郑州召开，会议总结全省2023年全省散装水泥工作，安排部署2024年工作任务。

会上，对2023年度河南省发展散装水泥先进单位和先进个人进行了表彰通报。宜阳县住房和城乡建设局荣获“2023年度河南省预拌混凝土、预拌砂浆生产企业环境综合整治工作先进单位”。

荣誉属于过去，未来任重道远。下一步，县住建建局将深入学习贯彻习近平生态文明思想，牢固树立和践行绿水青山的理念，持续推进发展散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆“三位一体”协调发展新格局，在“供应体系改革、扬尘治理防控、服务能力建设”三个重要环节上下功夫，进一步明确发展方向、强化工作创新，推动散装水泥产业绿色跨越发展，为加快建设“宜居宜业 富强宜阳”助力添彩、再立新功。

2024年4月26日    

今年以来，宜阳县聚焦“主动融入大市区、突出做强制造业、注重统筹城与乡”工作理念，谋划“两建设三改造”项目70个，总投资164亿元,切实走好以县城为重要载体的新型城镇化道路。

在实际工作中，宜阳县围绕“打造洛阳环都市区重要增长极”这一目标，坚持高标准规划，推动枢纽能级持续提升，近5年来，我县每年提升改造20余条城区道路，新建、改扩建道路120余条，形成了集公路、铁路、快速路、高速路于一体的立体交通体系，有机融入了洛阳“半小时生活圈、经济圈”。

同时，我县聚焦“突出做强制造业”目标，把创新驱动作为主引擎，把产城融合作为主旋律，把平台搭建作为主阵地，统筹空间、规模、产业三大结构，引导城市生产力、基础设施和公共服务等合理布局，加快构建产业生态圈、创新生态链，实现城市化、工业化“双轮驱动”。

为建设宜居宜业富地，我县注重统筹城乡发展，优化公共资源配置，做实城市“面子”“里子”，强化社区党建引领，目前我县共建成高品质邻里中心10个、社区体育公园5个、四类养老服务站点31个，推动150个老旧小区焕发新生，百余条背街小巷完成改造。同时，我县还以邻里中心、党群服务中心为载体，切实发挥基层党组织核心作用，推动城市发展、社区治理、民主参与，形成共建共享的新型社区发展共同体。

宜阳县住房和城乡建设局

2023年11月15日

为深入推进学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，持续深化“五星”支部创建，切实把“强基铸魂、彰显担当”贯穿主题教育始终，11月5日上午，县住建局党组书记、局长姚强同志以“持‘实干’当头  摒弃‘躺平’心态”为题，为住建系统党员干部讲授专题党课。

姚强同志结合自身学习体会和工作实践，从做人、做事、创业三个方面进行了授课，内容务实又不乏理论高度，批评与关怀相结合，引导大家认清形势，加强党性修养、转变作风，进一步提振了党员干部队伍的士气和工作信心，为做好当前各项工作奠定了基础。

姚强同志在授课中要求，一要做老实、诚实、忠实的人，要光明磊落不搞“小动作”，要胸怀宽广不打“小算盘”，要有自知之明敢于“照镜子”，要有自省之慧敢于“动刀子”，要有自强之志敢于“抽鞭子”。二要做真干、实干、会干事的人，针对当前工作中存在的“工作劲头有所松懈、纪律要求有所放松、工作标准有所降低、工作职责有所模糊、工作理念有所偏差”等不良现象，全体干部要深刻剖析，绘出自画像，坚决克服“态度不端式躺平、标准不高式躺平、能力不足式躺平、创新不够式躺平、担当不力式躺平”，认真履职尽责，勇于担当负责，脚踏实地、求真务实，把本职工作做到位、做极致。三要做有朝气、才气、正气的人，党员干部尤其是年轻的党员干部要深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，要在学深悟透上下功夫，要多向表现优秀的同志学习，要主动与表现优秀的同志在思想上对齐、在作风上对照、在行动上对标，切实增强提升自我、完善自我的思想自觉和行动自觉。

党课结束后，大家纷纷表示，将坚持不懈用习近平新时代中国特色社会主义思想武装头脑、指导实践、推动工作，找准贯彻落实党的二十大精神与住建工作实际的结合点，把“必须”的要求转化为“必然”的自觉，把“走在前”的任务转变为“干在实处”的担当，增强坚如磐石的信心，砥砺攻坚克难的决心，保持久久为功的恒心，不断提高工作的前瞻性、精准性、创造性，以“四敢精神”和实际行动，努力在高质量发展道路上干在实处、走在前列。

宜阳县住房和城乡建设局

2023年11月8日

物业管理紧密关联群众生活，既是群众关注的焦点，也是基层治理的难点。近年来，宜阳县住建局坚持以党建引领住宅小区物业管理工作，着力解决物业管理中存在的突出问题，促进物业管理深度融入基层治理。各物业党组织扎实推进“红色物业”建设，着力解决群众生活困点难点，助推物业服务提质增效，实现物业管理和为民服务双向融合、相互促进，居民获得感、幸福感、安全感持续增强。

碧桂园小区是我县第一批中高档住宅小区，入住率高，新能源汽车保有量大，新能源汽车“充电难”逐渐成为业主急难愁盼问题。为此，碧桂园党支部充分发挥“红色物业”效能，积极探索解决措施，听取业主代表意见，深入调研分析，沟通建设单位，研究建设方案，筹集建设资金，协商确定选址，科学规划施工，有序推动公共充电桩建设步伐，分批增设电动车充电位、充电桩等配套设施，有效缓解了充电难题，为居民提供了安全、可靠、便捷的充电方式。

主题教育开展以来，物业各支部积极探索党建与业务融合新路径，通过“问卷调查、消防演练、爱心义诊、清洁家园、清洗服务”等多种形式的主题教育实践活动，进一步激发红色物业创建工作激情，努力提升服务品质，以红色特质、党建温度提升社区居民满意度。

红色物业映初心，为民解忧做实事。红色物业架起各方沟通桥梁，健全议事协调机制，畅通纠纷化解渠道。疫情防控、防汛抗旱、城市创建……噪声扰民、邻里纠纷、楼道堆物……“红色物业”紧紧围绕上级部署的大事、小区管理的要事、民生改善的难事和业主身边的小事，凝聚基层社会治理合力，引导企业转变服务理念，变“被动”管理为“主动”服务。通过党建引领、多方联动、物业主动、居民参与，逐步构建起共建共治共享的城市基层治理新格局，让群众更加紧密地凝聚、团结在党组织的周围。

宜阳县住房和城乡建设局

2023年11月7日

根据财政部《地方政府债务信息公开办法（试行）》（财预〔2018〕209号）规定，现对我部门2024年1.97亿元政府债券资金使用情况进行公开，具体情况说明如下：

一、项目收支情况。

截至2024年年底，我局共收到债券资金共计1.97亿元，其中专项债券资金1.97亿元。共计支出资金共计1.84亿元，其中专项债券资金1.84亿元。

二、专项债券项目基本情况。

我局申请和使用专项债券项目共计七个，项目基本情况如下：

（一）宜阳县老旧小区改造项目

1.项目安排情况。宜阳县老旧小区改造项目安排使用专项债券资金4000万元。

2.项目进展情况。宜阳县老旧小区改造项目已完成76个小区屋面改造、外墙保温、道路硬化、雨污分离、三线入地等工程。目前该项目已完成总工程量的98%。

3.资金使用情况。宜阳县老旧小区改造项目专项债券资金4000万元，已付清。

4.项目收益及实现情况。宜阳县老旧小区改造项目未完工，未产生收益。

5.项目对应资产情况。宜阳县老旧小区改造项目完成7个老旧小区雨污水分离、三线入地，道路硬化。

（二）宜阳县城区集中供热四期工程

1.项目安排情况。宜阳县城区集中供热四期工程安排使用专项债券资金2000万元。

2.项目进展情况。宜阳县城区集中供热四期工程，已完成14个一网、11个二网、10个换热站房的施工。

3.资金使用情况。宜阳县城区集中供热四期工程专项债券资金2000万元，已付清。

4.项目收益及实现情况。宜阳县城区集中供热四期工程，项目未完工，未产生收益。

5.项目对应资产情况。宜阳县城区集中供热四期工程，已完成14个一网、11个二网、10个换热站房。        

（三）宜阳县农村污水管网及终端改造提升项目（一期）

1.项目安排情况。宜阳县农村污水管网及终端改造提升项目（一期）项目2024年安排使用专项债券资金4000万元。

2.项目进展情况。目前该项目管网工程已于2024年10月开工，目前项目正在施工，已完成锦屏镇、香鹿山镇、韩城镇等乡镇的10余个村的管网施工，其余村的管网正在施工中。

3.资金使用情况。宜阳县农村污水管网及终端改造提升项目（一期）项目已经拨款4000万元。

4.项目收益及实现情况。由于工程正在实施阶段，未全部完工，暂未有收益。

5.项目对应资产情况。已完成锦屏镇、香鹿山镇、韩城镇等乡镇的10余个村的管网，尚未验收未形成资产。

（四）宜阳县乡镇农村污水提升改造项目

1.项目安排情况。宜阳县乡镇农村污水提升改造项目2024年安排使用专项债券资金4000万元。

2项目进展情况。目前该项目管网工程已于2024年12月开工，目前项目正在施工，已完成锦屏镇、香鹿山镇、韩城镇等乡镇的12个村的管网施工，其余村的管网正在施工中。

3.资金使用情况。宜阳县乡镇农村污水提升改造项目已经拨款4000万元。

4.项目收益及实现情况。由于工程正在实施阶段，未全部完工，暂未有收益。

5.项目对应资产情况。已完成锦屏镇、香鹿山镇、韩城镇等乡镇的12个村的管网，尚未验收未形成资产。

（五）宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目

1.项目安排情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目安排使用专项债券2000万元。

2项目进展情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目，已完成30个小区屋面改造、外墙保温、道路硬化、雨污分离、三线入地等工程。目前该项目已完成总工程量的90%。

3.资金使用情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目专项债券资金2000万元，已付清。

4.项目收益及实现情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目，项目未完工，未产生收益。

5.项目对应资产情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目，已完成30个小区雨污分离、三线入地、道路硬化。

（六）宜阳县宜东新区综合停车场提升建设项目

1.项目安排情况。宜阳县宜东新区综合停车场提升建设项目2024年安排使用资金1300万元。

2项目进展情况。目前该项目尚未开工

3.资金使用情况。未支付。

4.项目收益及实现情况。由于未开工，暂未有收益。

5.项目对应资产情况。未形成资产。

（七）宜阳县2024年7个老旧小区改造建设项目

1.项目安排情况。宜阳县2024年7个老旧小区改造项目安排使用专项债券资金2400万元。

2.项目进展情况。宜阳县2024年7个老旧小区改造项目，已完成7个小区屋面改造、外墙保温、道路硬化、雨污分离、三线入地等工程。目前该项目已完成总工程量的98%。

3.资金使用情况。宜阳县2024年7个老旧小区改造项目专项债券资金2400万元，已付清。

4.项目收益及实现情况。宜阳县2024年7个老旧小区改造项目，项目未完工，未产生收益。

5.项目对应资产情况。宜阳县2024年7个老旧小区改造项目，完成7个老旧小区雨污水分离、三线入地，道路硬化。

 宜阳县住房和城乡建设局      

                           2025年6月11日         

根据财政部《地方政府债务信息公开办法（试行）》（财预〔2018〕209号）规定，现对我部门2023年3.13亿元政府债券资金使用情况进行公开，具体情况说明如下：

一、项目收支情况。

截至2023年年底，我局共收到债券资金共计3.13亿元，其中专项债券资金3.13亿元。共计支出资金共计3.13亿元，其中专项债券资金3.13亿元。

二、专项债券项目基本情况。

我局申请和使用专项债券项目共计五个，项目基本情况如下：

（一）见鹤污水处理厂项目

1.项目安排情况。宜阳县见鹤污水处理厂项目2023年安排使用专项债券资金7300万元。

2.项目进展情况。该项目正在实施，正在进行土建和设备安装施工，已完成整体建设的55%，土建工程的80%，

3.资金使用情况。宜阳县见鹤污水处理厂项目计划已下达7300万元。

4.项目收益及实现情况。由于正在施工，暂未有收益。

5.项目对应资产情况。由于正在施工，未形成资产。

（二）宜阳县城镇供排水一体化工程建设项目

1.项目安排情况。宜阳县城镇供排水一体化工程建设项目安排使用专项债券资金15000万元。

2.项目进展情况。宜阳县城镇供排水一体化工程建设项目该项目已完成设计招标。

3.资金使用情况。宜阳县城镇供排水一体化工程建设项目计划已下达15000万元。

4.项目收益及实现情况。宜阳县城镇供排水一体化工程建设项目未完工，未产生收益。

5.项目对应资产情况。宜阳县城镇供排水一体化工程建设项目未开工。

（三）宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目

1.项目安排情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目安排使用专项债券资金4000万元。

2.项目进展情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目，已完成30个小区屋面改造、外墙保温、道路硬化、雨污分离、三线入地等工程。目前该项目已完成总工程量的90%。

3.资金使用情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目专项债券资金4000万元，已付清。

4.项目收益及实现情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目，项目未完工，未产生收益。

5.项目对应资产情况。宜阳县2023年老旧小区改造及红线内基础设施建设项目，已完成30个小区雨污分离、三线入地、道路硬化。

（四）宜阳县老旧小区改造项目

1.项目安排情况。宜阳县老旧小区改造项目安排使用专项债券资金3000万元。

2.项目进展情况。宜阳县老旧小区改造项目已完成76个小区屋面改造、外墙保温、道路硬化、雨污分离、三线入地等工程。目前该项目已完成总工程量的98%。

3.资金使用情况。宜阳县老旧小区改造项目专项债券资金3000万元，已付清。

4.项目收益及实现情况。宜阳县老旧小区改造项目未完工，未产生收益。

5.项目对应资产情况。宜阳县老旧小区改造项目完成76个老旧小区雨污水分离、三线入地，道路硬化。

（五）宜阳县城区集中供热四期工程

1.项目安排情况。宜阳县城区集中供热四期工程安排使用专项债券资金2000万元。

2.项目进展情况。宜阳县城区集中供热四期工程，已完成14个一网、11个二网、7个换热站房的施工。

3.资金使用情况。宜阳县城区集中供热四期工程专项债券资金2000万元，已付清。

4.项目收益及实现情况。宜阳县城区集中供热四期工程，项目未完工，未产生收益。

5.项目对应资产情况。宜阳县城区集中供热四期工程，已完成14个一网、11个二网、7个换热站房。

宜阳县住房和城乡建设局     

                                2025年6月11日         

按照河南省住房和城乡建设厅《关于规范全省房地产开发企业资质审批工作的通知》精神，我局对全县二级房地产开发企业资质进行了梳理，为加强宜阳县房地产开发企业资质管理，依据《中华人民共和国行政许可法》（中华人民共和国主席令第七号）第七十条及《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）的有关规定,拟注销宜阳碧桂园房地产开发有限公司、宜阳中弘卓越置业有限公司等7家房地产开发企业的资质证书，现予以公示。

被公示的房地产开发企业若有异议，可在公示之日起5日内向宜阳县住房和城乡建设局提出书面申述意见，逾期未提出的，则视为放弃权利，我局将依法注销其资质证书。联系电话：0379—69333057

附件：宜阳县住房和城乡建设局拟注销10家房地产开发企业资质证书公示名单

                     宜阳县住房和城乡建设局

                               2025年5月26日

附件：

宜阳县住房和城乡建设局

拟注销7家房地产开发企业资质证书公示名单

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第二十九号）《房地产开发企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第77号）《关于推进新发展格局下河南县域经济高质量发展的若干意见 （试行）》的通知等有关规定，由宜阳县城市建设综合开发办资质审查人员，对受理的房地产开发企业资质申报材料进行了审查，现将审查结果予以公示（审查意见企业可登录宜阳县人民政府网—点击政府机构—住房和城乡建设局—通知公告），公示期为2025年5月26日至2025年5月30日。

公示期内，申报企业有违反法律法规及有关规定的，欢迎社会公众监督、举报。单位反映情况的要加盖公章，个人反映情况的要签署真实姓名、身份证号码和联系电话，以便进行核查。申报企业若对初步审查意见有异议，应在公示期内进行申诉。对于申诉的企业，由企业提出申诉和申诉意见，可通过宜阳县住建局开发办邮箱yyxcszhkfb@163.com提交申诉资料。联系电话：0379-69333057

附：房地产开发企业资质评审意见汇总表

宜阳县住房和城乡建设局

2025年5月26日

附件：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（中华人民共和国主席令第二十九号）《房地产开发企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第77号）《关于推进新发展格局下河南县域经济高质量发展的若干意见（试行）》的通知等有关规定，由宜阳县城市建设综合开发办资质审查人员，对受理的房地产开发企业资质申报材料进行了审查，现将审查结果予以公示（审查意见企业可登录宜阳县人民政府网—点击政府机构—住房和城乡建设局—通知公告），公示期为2025年5月9日至2025年5月13日。

公示期内，申报企业有违反法律法规及有关规定的，欢迎社会公众监督、举报。单位反映情况的要加盖公章，个人反映情况的要签署真实姓名、身份证号码和联系电话，以便进行核查。申报企业若对初步审查意见有异议，应在公示期内进行申诉。对于申诉的企业，由企业提出申诉和申诉意见，可通过宜阳县住建局开发办邮箱yyxcszhkfb@163.com提交申诉资料。联系电话： 0379-69333057

附：房地产开发企业资质评审意见汇总表

宜阳县住房和城乡建设局

2025年5月9日

附件：

按照河南省住房和城乡建设厅《关于规范全省房地产开发企业资质审批工作的通知》精神，我局对全县二级房地产开发企业资质进行了梳理，为加强宜阳县房地产开发企业资质管理，依据《中华人民共和国行政许可法》（中华人民共和国主席令第七号）第七十条及《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）的有关规定,拟注销河南润丽置业有限公司、洛阳骏达置业有限公司等10家房地产开发企业的资质证书，现予以公示。

被公示的房地产开发企业若有异议，可在公示之日起5日内向宜阳县住房和城乡建设局提出书面申述意见，逾期未提出的，则视为放弃权利，我局将依法注销其资质证书。联系电话：0379—69333057

附件：宜阳县住房和城乡建设局拟注销10家房地产开发企业资质证书公示名单

 宜阳县住房和城乡建设局    

                               2025年5月7日        

附件：

宜阳县住房和城乡建设局

拟注销10家房地产开发企业资质证书公示名单

为进一步规范物业行业行为，提升物业管理服务水平，按照市、县纪委监委“深化整治群众身边不正之风和腐败问题”工作安排，宜阳县住房和城乡建设局决定，即日起，在全县范围内开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项行动，重点查处物业服务企业违法违规行为，促进全县物业服务行业提质增效，欢迎社会各界积极参与监督。现通告如下：

一、监督反映内容

（一）物业服务不履约不到位行为

1.未按照合同约定提供服务。物业服务企业未按照合同约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序不到位，未采取合理措施保护业主的人身、财产安全等。

2.未履行信息公开和报告义务。物业服务企业未按规定将企业及其项目负责人的基本情况、联系方式、服务投诉电话，物业服务合同约定的服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等情况，电梯、水、电、气、暖等设施设备日常维修保养单位的名称、资质、联系方式及维护保养情况，业主交纳物业服务费用情况、公共水电分摊费用情况、物业共用部位、共用设施设备经营所得收益和支出情况，物业管理区域内公共车位、共用车库经营所得收益和支出情况向业主公开，未向业主大会业主委员会（物管会）报告。

3.未按照合同约定提供安全防范工作。物业服务企业未按照合同约定或者法律规定提供消防安全防范服务，对管理区域内的共用消防设施和疏散通道、安全出口、消防车通道进行维护管理；未及时劝阻和制止占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道等行为，对劝阻和制止无效的，未及时向街道（乡镇）、消防救援机构报告。

4.未履行物业服务企业的移交义务。物业服务合同终止的、原物业服务企业未在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，未将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的管理人，未配合新物业服务人做好交接工作，未如实告知物业的使用和管理状况等。

5.住宅老旧电梯维护更新不及时。住宅小区内电梯维护保养不到位，维修电梯不及时，导致电梯故障频发，运行状况较差；对使用15年以上住宅老旧电梯，业主有更换意愿，未积极配合社区、业主委员会（物业管理委员会）组织征求意见、申报更新，导致电梯带病运行。

（二）物业服务企业侵害业主利益行为

1.擅自利用小区公共部位经营。物业服务企业未得到相关业主、业主大会同意或授权，擅自利用小区共用部位、共用设施设备经营，擅自占用业主共有的道路或者其他场地进行经营收益，擅自利用小区电梯投放经营性广告，擅自改变或利用物业管理用房进行经营收益等。

2.未公示公共收益收支情况。物业服务企业未及时将小区共有部位、共有设施设备经营所产生的公共收益收支明细在物业服务区域内醒目位置公开公示。

3.违规侵占小区公共收益。物业服务企业侵占利用小区业主共有部位、共有设施设备经营所产生的公共收益；未按合同约定或业主大会决议分配使用公共收益。

4.违规限制业主合法权利。物业服务企业以未缴物业费为由，禁止业主进入小区或使用电梯、停车场等公共设施，强制要求业主使用指定装修公司或材料，拒绝提供业主名单、阻挠业主召开业主大会，散布不实信息，干扰业委会选举等。   

5.违规收取物业费用的行为。未与业主协商或未经主管部门批准，超过政府指导价或合同约定的价格收费。收取“装修管理费”“设备维护费”等无依据费用，为业主提供代收代缴水电费等服务时违规捆绑收费，采用停电、停水、停热、停气，限制业主验房收房等方式催交物业费，收取装修押金后以各种理由拒不退还等。

三、监督反映方式及受理时间

受理时间：8:30—12:00、14:30—17:30（工作日）。

我们衷心希望社会各界积极参与到整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项行动中来，共同维护各方权益。同时，我们也呼吁各物业服务人员在进行物业服务活动中自觉遵守法律法规、诚信守法，共同推动我县物业行业健康发展。

特此通告。

2025年4月22日